나주의 진산이자 도립공원 지정을 추진 중인 금성산 일대 등산로 입구 쉼터와 둘레길이 토지주의 재산권 행사로 폐쇄 또는 시한부 개방되면서 등산객과 둘레꾼들이 불편과 아쉬움을 토로하고 있다.

3일 지역 주민들에 따르면, 나주시 경현동 한수제 우측 금성산 등산로 입구 쉼터가 최근 콘크리트 포장용 철망에 가로 막혀 출입이 차단됐다.

쉼터 입구에는 토지주인 A사가 설치한 '이곳은 개인 사유지이므로 출입을 금합니다'라는 현수막과 나주시가 설치한 등산로 폐쇄 사유를 알리는 안내 현수막이 걸려있다.

해당 등산로 입구 쉼터 부지는 A사가 소유한 전체 3642㎡(약 1047평) 중 일부다.

등산로 입구 쉼터는 당초 나주시가 지난 1970년께 토지주인 금학장학회의 동의를 얻어 조성했으며 주차장 5면과 정자, 조명시설 등을 설치하고 줄곧 관리해 왔다.

하지만 지난해 토지를 매입한 A사가 2층 건축물 신축을 위한 건축허가 진행을 이유로 입구를 전면 폐쇄했다.

나주시가 주민 불편 해소를 위해 쉼터로 사용 중인 일부 면적만 매입하기 위해 협의에 나섰지만 부지 확보에 실패했다.

A사가 '분할 매각은 불가하다'는 입장으로 전체 부지를 26억원에 매입하는 조건을 고집하고 있기 때문이다.

나주시는 A사가 제시한 금액이 지난해 12월 등기부에 적시된 매입가(2억3000만원) 대비 12배에 달할 정도로 과하다는 점에서 협의를 중단한 채 인근에 우회 등산로 개설을 추진 중이다.

이 같은 소식을 접한 주민 김모(51)씨는 "A사의 재산권 행사는 법에서 보호하는 정당한 권리이지만 지난 50여년 간 지역민들이 등산로 쉼터로 애용해 온 점을 들어 나주시가 요청한 일부 부지만 적정 가격에 매각한다면 감사하겠다"고 말했다.

나주 금성산 등산로 입구가 토지주의 사유재산권 행사로 막힌 가운데 나주시가 설치한 등산로 입구 폐쇄를 알리는 현수막이 걸려 있다.

금성산 일대에서는 지난해 5월에도 둘레길로 사용되는 임도가 막히는 상황이 발생해 주민들이 불편을 겪어야 했다.

당시 산 소유주가 재산권 행사를 위해 폭 5m 남짓한 길 한복판에 기둥을 세우고 철제펜스로 둘레길을 막았기 때문이다.

30여년 간 둘레길을 이용했던 등산객과 걷기운동을 나온 시민들은 이곳이 사유지인지 까맣게 몰랐다가 황당해하며 발길을 돌려야 했다.

나주시가 산 주인을 설득해 막혔던 길을 가까스로 열었지만 한시적으로 통행이 가능한 상황이어서 언제 또 막힐지 모른다.

이 임도의 경우 사유재산에 해당돼 설치된 구조물을 강제로 철거할 수 있는 법적 근거가 없어 지역민들이 둘레길을 계속해서 이용하려면 나주시가 토지를 매입하는 것 만이 유일한 해결책이다.

산주인은 2020년 전면 시행된 '도시공원 일몰제'에 따라 개발행위를 막고 있는 공원 지정을 해제하든지 임야(3만7000평·11만2389㎡)를 나주시가 전체 14억원에 매입할 것을 요구하고 있다.

나주시가 공유재산 관리계획에 포함해 매입을 검토 중이지만 예산부족으로 당장 사들일 수는 없는 실정으로 확인됐다.

나주시 산림공원과 관계자는 "아무런 보상 없이 사유재산권 행사를 강제로 막을 수 없다는 점에서 당분간은 등산로 입구 폐쇄에 따른 불편을 감수해야 할 상황"이라며 "최대한 빠른 시일 내에 우회로를 확보해 금성산을 찾는 주민들이 불편을 겪지 않도록 조치하겠다"고 말했다.

기동취재본부 /