광주지역 첫 ‘스위첸’ 브랜드 단지로 선보이는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’이 견본주택을 5일 개관하고 본격 분양에 나섰다.

광주의 행정∙업무∙문화 중심지인 상무지구 내 메인 입지로 꼽히는 광주 서구 치평동 1208의 5 일원(옛 이마트 상무점 소재지)에 들어서는 ‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 지하 3층~지상 최고 34층, 2개동 규모의 고급 주상복합으로, 전용면적 84~140㎡의 아파트 226가구와 지상 1~2층에 조성되는 73실 규모의 상업시설로 이뤄져 있다.

전용면적별 가구수는 ▲전용 84㎡A 29가구 ▲84㎡A1 28가구 ▲84㎡A2 28가구 ▲84㎡A3 27가구 ▲84㎡B 62가구 ▲95㎡ 50가구 ▲140㎡P 2가구 등 전 가구가 수요자 선호도 높은 중대형으로 구성됐고, 100% 4Bay 판상형 설계가 적용됐다.

청약은 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 16일, 정당계약은 29일~31일 3일간 진행된다. 광주시와 전남도 거주자 가운데 지역·면적별 예치금을 충족하면 1순위에 청약할 수 있다. 유주택자 및 가구원도 청약이 가능하며, 재당첨 제한 및 거주의무도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

‘광주 상무 퍼스티넘 스위첸’은 광주에서 ‘스위첸’ 브랜드가 첫 출사표를 던진 단지인 만큼 입지 선정에서부터 공을 들였다는 평가다. 상무지구 내에서도 희소성과 상징성을 모두 갖춘 입지로 광주시청과 5·18 기념공원 사이 옛 이마트 상무점이 위치했던 자리에 들어선다.

단지 인근에는 광주를 대표하는 학원가로 손꼽히는 치평동 학원가가 도보권에 있고 유촌초, 동명중, 상무고 등이 가깝다. 상무병원, 광주한국병원 등 대형병원도 인접했다.

교통여건은 운천로·빛고을대로·무진대로·상무대로·광주제2순환도로 등을 쉽게 이용할 수 있으며 1호선 운천역 및 광주종합버스터미널이 지근거리에 있다. 2026년에는 2호선 시청역이 개통 예정이다.

단지 맞은편에는 5·18기념공원이 위치해 일부 가구서 공원 조망이 가능하다. 단지 북측으로 광주천이 흐르고 있으며 평화공원 및 운천호수공원 등도 가깝다.

생활공간 내부는 타입에 따라 복도팬트리 또는 주방팬트리가 적용되는 것을 비롯해 침실 붙박이장, 안방 드레스룸과 안방, 주방 및 거실 우물천장, 와이드형 주방 등이 적용된다.

호텔식 분리형 욕실인 '프리미엄 배스(Premium Bath)', 친환경 마감재 등을 다수 적용하고 일부 타입에는 하이엔드 주거상품에 주로 적용되는 고급 세라믹 아트월 및 상판을 설치한다. 피트니스클럽을 비롯해 골프 클럽, GX룸 등 다채로운 커뮤니티 시설과 '스위첸 랜드' 등 특화 조경도 마련된다.

분양 관계자는 “광주에서 선호도가 높은 상무지구 내에서도 메인 입지에, 광주 첫 스위첸 브랜드로 차별화된 상징성 및 상품성을 갖추게 된다”며 “지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 힘쓸 것”이라고 말했다.

견본주택은 광주 북구 중흥동 일원에 들어선다. 입주는 2025년 2월로 예정돼 있다.

김희면 기자 /